De makkelijkste manier om de hypotheekrentelasten te dempen is het opknippen van uw hypotheek in meerdere stukken. Heeft u bijvoorbeeld een hypotheek van €225.000 dan kunt u kiezen voor drie delen van €75.000 die ieder een eigen rentevaste periode hebben. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor vijf, tien en vijftien jaar vast, of welke variant u maar wilt. Als na vijf jaar de rente flink gestegen is, dan betaalt u maar voor een derde deel van de hypotheek die hogere rente. Het restant staat immers nog een aantal jaren vast. Zo dempt u het renterisico als de rentevaste perioden aflopen en zal een eventuele rentestijging maar beperkt doorwerken in uw maandlasten. Een interessante variant is die waarbij u voor een deel van de hypotheek kiest voor een (bank) spaarhypotheek. Over het op te bouwen spaarsaldo krijgt u een rente gelijk aan de hypotheekrente vergoed. Door dit spaardeel te koppelen aan het hypotheekdeel dat het langst vast staat krijgt u ook nog een mooie rente vergoed. Ook als u voor het eerst een huis gaat kopen is het belangrijk het renterisico goed te spreiden.