WOZ-krediet
Een WOZ-krediet is een geschikt wanneer u overwaarde op uw eigen huis heeft. Het is een vorm van doorlopend Krediet, waarbij u het doorlopend mag opnemen tot de overeengekomen kredietlimiet. Dit is een goed alternatief voor een doorlopend krediet of een tweede hypotheek. Een WOZ-krediet heeft geen vaste looptijd.
Bij het afsluiten van een WOZ-krediet maakt u afpraken over:
-
de Kredietlimiet;
-
de afgifte van een zogenaamde positieve/negatieve hypotheekverklaring;
-
de rente. De rente van het WOZ-krediet is laag, maar kan variëren.
Uw maandlasten zullen dus bestaan uit een vast percentage van de kredietlimiet en variërende rente. Een voordeel van deze vorm van lenen is de flexibiliteit. U kunt aflossen en weer opnemen, mits u binnen de afgesproken limiet blijft.
Voor het afsluiten van een WOZ-krediet hoeft u niet naar de notaris. De WOZ-opgave van de gemeente is voldoende, er is dus geen taxatierapport nodig. Een WOZ-krediet kent geen afsluitkosten. U hebt geen bestedingsverplichting aan de eigen woning, u kunt het opgenomen bedrag dus vrij besteden.
Een nadeel van een WOZ-krediet is, net als bij een doorlopend krediet, dat de rente kan variëren, waardoor ook het maandbedrag kan variëren. Wanneer de rente stijgt, stijgen uw lasten dus ook.
Samengevat heeft een WOZ-krediet dus geen vaste looptijd. Uw aflossing bestaat uit een vast percentage (2%) van de kredietlimiet en variabele rente. Hierdoor is het maandbedrag niet altijd hetzelfde. U hebt geen betalingsverplichting aan uw eigen woning. U kunt de afgeloste bedragen weer eenvoudig opnemen en u mag boetevrij aflossen.
