Er zijn vele soorten hypotheken, maar wat is een hypotheek nu eigenlijk? Een hypotheek is een lening voor het kopen van een huis. In ruil voor deze lening vraagt de bank een onderpand en rente. In veel gevallen is het onderpand een huis, maar dit kan ook een boot zijn. Een hypotheek wordt vaak afgesloten voor lange tijd, het is dus van belang dat u de juiste keuze maakt. De rente die u betaalt aan de bank is fiscaal aftrekbaar. Wanneer u een tweede huis koopt is de rente niet aftrekbaar.

Al met al zijn er een aantal zaken die van belang zijn voor het afsluiten van een hypotheek:

• Rente(vaste periode), tegenwoordig komt een rentevaste periode van 10 jaar het meeste voor, dat wil zeggen dat de rente die u betaalt voor de lening de komende 10 jaar vast staat. Hierna kunt u weer opnieuw onderhandelen;
• Uw inkomen is van belang voor het te lenen bedrag en de eventueel bijkomende noodzakelijke verzekeringen;
• Soort hypotheek, voor het afsluiten van de juiste hypotheek is specialistische kennis vereist;
• Uw huis, wordt beschouwd als een waardevast object dat in de toekomst naar verwachting in waarde zal toenemen;
• Uw persoonlijke omstandigheden en de fiscale aspecten zijn erg belangrijk voor de voor u juiste hypotheek.

Er zijn in Nederland acht verschillende soorten hypotheken met hun eigen kenmerken:

• Aflossingsvrije hypotheek
• Spaarhypotheek
• Beleggingshypotheek
• Spaarbeleggingshypotheek
• Krediethypotheek
• Levenhypotheek
• Moderne levenhypotheek
• Annuiteitenhypotheek