Wanneer u kiest voor een beleggingshypotheek, bestaan uw maandlasten uit hypotheekrente en een inleg in effecten. U bouwt net als bij een spaarhypotheek een vermogen op, alleen met een beleggingshypotheek doet u dit door middel van een beleggingsrekening. In veel gevallen bent u verplicht een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten.

De inleg in effecten kan eenmalige en/ of periodiek zijn. Afhankelijk van de hypotheekvertrekker, gaat deze inleg naar een fonds naar keuze, maar het kan ook zijn dat u een keuze moet maken uit een bepaald aanbod van beleggingsfondsen.

Deze hypotheekvorm geeft u veel vrijheid. U bent net als bij een aflossingsvrije hypotheek niet verplicht af te lossen. Dit levert u weer fiscale voordelen op. Daarnaast mag u tussentijds bedragen opnemen als de behaalde resultaten dit toelaten.

Anders dan bij een spaarhypotheek loopt u met een beleggingshypotheek het risico dat u aan het einde van de looptijd te weinig kapitaal heeft om uw hypotheekschuld volledig af te lossen. Dit risico kunt u enigszins beperken door een beleggingsprofiel te kiezen dat bij u past. Meer rendement gaat vaak samen met risico.