Wanneer u kiest voor een annuïteitenhypotheek, bestaan uw maandlasten uit aflossing en rente. De maandlasten worden de annuïteit genoemd.

De verhouding aflossing en rente wijzigt gedurende een annuïteitenhypotheek. In het begin is het renteaandeel van uw maandlasten groter dan het aflossingsdeel. Naarmate de looptijd vordert wordt het renteaandeel kleiner en het aflossingsdeel groter. Dit heeft impact op de hypotheekrente die u kunt aftrekken. In het begin is het renteaandeel groter ofwel fiscale voordeel groter. Dit betekent dat uw maandlasten gedurende de looptijd van deze hypotheekvorm zullen stijgen.